Baurecht: Baugenehmigung

Baurecht - Baugenehmigung

Das Baurecht umfasst ein weites Feld hochkomplizierter Rechtsfragen. Nur der erfahrene und gut fortgebildete Fachjurist überblickt das Gebiet in allen komplexen Fragestellungen und obergerichtlichen Entscheidungen. Die Expertise unseres Fachanwaltes gibt Ihnen auf dem gesamten Weg von der Baugenehmigung bis zur Bauabnahme rechtliche Sicherheit. Denn Fehler und Unterlassungen beim Baurecht können Bauträger, Bauherren und die ausführenden Firmen viel Zeit und Geld kosten. Wir ebnen den Weg zu einem für alle Beteiligten befriedigenden Ergebnis.

Baugenehmigung und Nachbarschaftsrechte

Die Baugenehmigung, auch Baubewilligung genannt, ist ein zentrales Element des Baurechts. Hier hat der Gesetzgeber zahlreiche rechtliche Vorgaben formuliert, die nicht verletzt werden dürfen. Das betrifft beispielsweise Abstandsflächen, PKW-Stellplätze oder das Gebot des Einfügens eines Gebäudes in die Gesamtbebauung. Gerne bereitet unser Fachjurist mit Ihnen zusammen den Baugenehmigungs-Antrag vor. Lassen Sie uns gemeinsam die Weichen stellen für eine reibungslose und effiziente Entwicklung des Bauvorhabens.

Im Rahmen der Baugenehmigung sind auch die etwaigen Einwände der Nachbarn anzuhören. Mit unserer Unterstützung eckt Ihr Bauprojekt in der Nachbarschaft nicht an. Auf der anderen Seite unterstützt unser Fachjurist alle Anlieger, die berechtigte Einwände gegen ein geplantes Objekt erheben. Weil das nachbarliche Einvernehmen für viele Bauvorhaben nicht mehr Teil des Genehmigungsverfahrens ist, muss der betroffene Anlieger gegen den Verwaltungsakt der Baugenehmigung Widerspruch einlegen. Unser Fachanwalt begleitet Sie auf diesem Weg und hilft Ihnen, den Widerspruch gerichtsfähig zu begründen.

Unser Baurecht-Jurist begleitet die Bauphase

Die Baugenehmigung ist erteilt worden. Jetzt geht Ihr Projekt in die Bauphase. Bauen ist Teamarbeit: Ein hochkomplexes Zusammenspiel vieler Gewerke. Jede Verzögerung auf der Baustelle kostet Sie als Bauherrn viel Geld. Und auch die Bauträger und die ausführenden Handwerksfirmen sind auf eine gut koordinierte Zusammenarbeit angewiesen, denn für sie bedeuten Baupausen Verdienstausfall. In diesem Gemenge unterschiedlicher Interessenlagen braucht es eine baubegleitende Rechtsberatung. Es müssen Rechtsverhältnisse geklärt werden. Es geht um Vergütungs- und Honorarfragen, um Auseinandersetzungen bei Bau- und Planungsmängeln, um die Frage, wer wofür haftet. Sowohl im privaten wie im öffentlichen Baurecht entstehen mitunter hochkomplexe Fragestellungen. Unser Fachanwalt ist mit den vielen obergerichtlichen Einzelentscheidungen vertraut und berät sie auf einer sicheren juristischen Grundlage.

Mit uns zur sicheren Bauabnahme

Die Bauabnahme ist ein wichtiger abschließender Schritt auf dem Weg zum fertigen Bauwerk. Jetzt gilt es, mit wachen Augen das Werk zu prüfen und im Zweifelsfall Einspruch zu erheben. Unser Fachjurist begleitet Sie gerne bei der Bauabnahme. Er besitzt gleichermaßen juristische wie bautechnische Expertise, um eventuelle Baumängel und Pfusch am Bau zu identifizieren und zu reklamieren. Liegen solche Verstöße gegen das Werkvertragsrecht des BGB vor, fordern Sie mit Hilfe unseres Rechtsanwaltes die Nacherfüllung beim Bauunternehmer. Wir beraten Sie zu Ihren Rechten, falls der Unternehmer Ihren Nacherfüllungs-Forderungen nicht nachkommt. Auch helfen wir Ihnen dabei, Schadensersatz-Ansprüche geltend zu machen. Sollten sich Baumängel erst nach Ablauf der Gewährleistungspflicht zeigen, finden wir mit Ihnen zusammen Wege, den Bauunternehmer dennoch haftbar zu machen.

Jedes Bauvorhaben ist eingebettet in ein hochkomplexes Gemenge von Rechtsbeziehungen. Die vielen Beteiligten und ihre konkurrierenden Ansprüche machen eine fachjuristische Begleitung notwendig. Wir unterstützen alle am Bau Beteiligten seit vielen Jahren mit sicherer Rechtsexpertise.